{"id":1423,"date":"2022-07-20T09:42:02","date_gmt":"2022-07-20T07:42:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ifu-frechen.de\/?p=1423"},"modified":"2022-07-20T09:55:43","modified_gmt":"2022-07-20T07:55:43","slug":"frechen-braucht-mehr-gewerbe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ifu-frechen.de\/?p=1423","title":{"rendered":"Frechen braucht mehr Gewerbe"},"content":{"rendered":"\n

Die Interessenvereinigung Frechener Unternehmen (IFU) verfolgt mit Interesse die Diskussion um die weitere Nutzung des ehemaligen Steinzeug-Gel\u00e4ndes an der Bonnstra\u00dfe. Bekanntlich ist das Keramo-Gel\u00e4nde \u2013 neben dem Areal Krankenhausstra\u00dfe \u2013 die letzte gr\u00f6\u00dfere Fl\u00e4cheneinheit, die in Frechen noch zur Verf\u00fcgung steht.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die Nutzung des \u00fcber 18.000 Quadratmeter gro\u00dfen Areals an der Krankenhausstra\u00dfe ist umstritten; die Planung befindet sich noch in der Entwurfsphase. Umso wichtiger ist die Beantwortung der Frage, was aus dem Keramo-Gel\u00e4nde nun tats\u00e4chlich werden soll? Vorranging Wohnbebauung oder voranging Gewerbeansiedlung oder welche Mischform ist f\u00fcr die Fl\u00e4che von \u00fcber 10.000 Quadratmeter sinnvoll? Aus Sicht des Eigent\u00fcmers\/Investors liegt die Antwort auf der Hand: Je mehr Wohnungen entstehen, umso gr\u00f6\u00dfer ist der finanzielle Vorteil. Allerdings fehlt Frechen ganz dringend Gewerberaum.<\/p>\n\n\n\n

Das Keramo-Gel\u00e4nde war urspr\u00fcnglich eine Industriefl\u00e4che. Die Umwidmung er\u00f6ffnet nun die Diskussion, welche Nutzungsart Vorrang hat. Die IFU tritt seit Jahrzehnten f\u00fcr mehr Gewerbefl\u00e4chen ein. Nat\u00fcrlich ist bezahlbarer Wohnraum wichtig \u2013 aber an der richtigen Stelle. Zudem begr\u00fcndet Wohnraum keinen finanziellen Vorteil im Sinne von Gewerbesteuereinnahmen; Einnahmen welche die Stadt dringend braucht, um die bestehende Infrastruktur \u201ein Schuss\u201c zu halten.<\/p>\n\n\n\n

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Der IFU-Vorsitzende Professor Dr. J\u00fcrgen H\u00f6ser.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Corona, der Krieg in der Ukraine, die damit verbundene Sorge um ausreichende und bezahlbare Gaslieferungen sind unw\u00e4gbare Faktoren. Die internationalen Lieferketten sind gest\u00f6rt. Der Fachkr\u00e4ftemangel, insbesondere im Handwerk, belastet Betriebe. Mit einem R\u00fcckgang der Steuereinnahmen ist fast zwingend zu rechnen. Die dr\u00e4ngende Notwendigkeit, neben den laufenden Bauprojekten auch noch den Neubau der Realschule, die Renovierung der Burgschule voranzutreiben, wird auf Jahre erhebliche, finanzielle Ressourcen binden.<\/p>\n\n\n\n

Das Angebot, eine Kindertagesst\u00e4tte zu errichten oder sich an den Kosten einer neuen Grundschule zu beteiligen, ist durchaus honorig \u2013 jedoch dem Vernehmen nach eben nicht bindend. Denn was bedeutet \u201esich zu beteiligen\u201c? Die restlichen Kosten sowie die Folgekosten tr\u00e4g dann allein die Stadt und damit wir alle. War es ein Fehler, Industrie-Charakter vorschnell aufzugeben? H\u00e4tte man nicht besser vorher die Rahmenbedingungen aushandeln m\u00fcssen? Frechen braucht eine weitere Grundschule. K\u00f6nnte diese dann nicht auf dem hier strittigen Gel\u00e4nde errichtet werden?<\/p>\n\n\n\n

Die Reload-Studie des Rhein-Erft-Kreises zeigt, dass f\u00fcr technologieorientierte Unternehmen erhebliche Entwicklungsm\u00f6glichkeiten bestehen. Frechen, als neuer Hochschulstandort braucht zukunftsf\u00e4hige, gewerbliche Betriebe und technologienahe Unternehmen. Der Standort an der Bonnstra\u00dfe dr\u00e4ngt sich hierzu gerade auf. Dies zeigt sich auch im st\u00e4dtischen Gewerbeentwicklungskonzept, wo die Fl\u00e4che mit einer besonderen Funktion f\u00fcr Innovation eingeplant wurde.
Die IFU ist sich sicher, dass der Standort durch die N\u00e4he zum Autobahnkreuz West und dem hoffentlich in den n\u00e4chsten Jahren erfolgten Vollanschluss der Bonnstra\u00dfe an die A4, bei ausgesuchter Gewerbeansiedlung f\u00fcr Frechen einen erheblichen, tats\u00e4chlichen und finanziellen Vorteil bedeuten w\u00fcrde. Ansonsten werden andere St\u00e4dte wie zum Beispiel Erftstadt, alle interessierten Gewerbeansiedlungen an sich ziehen und Frechen \u201everk\u00fcmmert\u201c zu einer Wohn- und Schlafstadt ohne die notwendigen Einnahmen der Gewerbebetriebe.<\/p>\n\n\n\n

So sehr neuer und vor allem bezahlbarer Wohnraum wichtig ist, so sehr sollte eine Wirtschaftsfl\u00e4chenentwicklung aber im Vordergrund stehen. Wenn denn die zahllosen Bebauungspl\u00e4ne in der Stadt endlich so umgestaltet w\u00fcrden, dass ein Umbau, ein Ausbau oder ein Anbau m\u00f6glich w\u00e4re, die zus\u00e4tzlichen Wohnraum bewirken, k\u00f6nnte hierdurch, bez\u00fcglich der Wohnungsknappheit, eine erfolgversprechende Alternative geschaffen werden, die kurzfristig und ohne Folgekosten eines neuen Wohngebietes den gleichen Effekt h\u00e4tte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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